1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
渋谷区
199.7万円/㎡
前年比+42.5%
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ライオンズマンション元代々木グランフォート
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
2001年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 85.67㎡の場合
相場
21,073万円
246.0万円/㎡
16,056
19,401
22,745
26,089
AI査定結果
推定相場価格
21,073万円
246.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,401万円〜22,745万円
226.5万円/㎡〜265.5万円/㎡
推定賃料
41.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション元代々木グランフォート
25,800万円（301.2万円/㎡）/ 1階 / 85.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は236.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 25,800万円 | 301.2万円 | 1階 | 85.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 19,480万円 | 227.4万円 | 1階 | 85.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 19,980万円 | 233.2万円 | 1階 | 85.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 21,680万円 | 253.1万円 | 1階 | 85.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 19,870万円 | 231.9万円 | 1階 | 85.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 20,980万円 | 244.9万円 | 1階 | 85.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 19,800万円 | 230.3万円 | 1階 | 85.99㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/28 | 19,800万円 | 230.3万円 | 1階 | 85.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 14,800万円 | 172.1万円 | 1階 | 85.99㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は244.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 25,800万円 | 301.2万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 20,980万円 | 226.6万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/07 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 19,980万円 | 249.1万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/12 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 16,480万円 | 230.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 16,990万円 | 231.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | フェアロージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 17,980万円 | 242.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/21 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 16,800万円 | 242.5万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,999万円 | 250.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 16,980万円 | 226.2万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/30 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 15,990万円 | 240.6万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 17,900万円 | 254.0万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 17,000万円 | 237.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 23,400万円 | 229.5万円 | 101.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/09 | THEPALMSヨヨギウエハラ3 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 18,000万円 | 234.6万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/29 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 18,180万円 | 242.3万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/15 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/27 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 22,800万円 | 262.0万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/20 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,480万円 | 252.6万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/23 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 24,800万円 | 306.6万円 | 80.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、渋谷区では42.5%上昇しています。
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1974年築 / 6階建 / 24戸 / RC造